G’scheit & Xund
wohnen in Mistelbach.

FREIE Wohnungen Telefon: 01 240 27 605

Wohnen
in Mistelbach.

Es gibt keinen Weg, der nicht irgendwann nach Hause führt. Denn jedes Wasser hat seine Quelle, jeder Baum seine Wurzel – so heisst es im Voksmund, und der irrt bekanntlich nie. Endlich nach Hause kommen, durchatmen, aufleben und sorglos in die Zukunft blicken – dafür steht auch das Gütesiegel „Ein Projekt mit Rainer Schönfelder“. Denn der YWLI-Gründer und ehemalige Schistar Rainer Schönfelder steht mit seinem gutem Namen hinter dem Wohntraum-Projekt „G’scheit & Xund wohnen in Mistelbach“.

„Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe,


selten hat mich etwas so stolz gemacht wie der Wohnpark Mistelbach“, so der Slalomstar. „Urbanes, modernes, familienorientiertes Wohnen im Grünen ist möglich, auch bei höchsten Ansprüchen.
Wir denken nachhaltig und konzentrieren uns auf den WFF, den Wohl-Fühl-Faktor. Das beginnt mit einer sauberen und korrekten Abwicklung bis ins letzte Detail.“

Wir sind für Sie da:

Besichtigungen

mit Terminvereinbarung sind jederzeit möglich.

Kontaktieren Sie uns unter: 01 240 27 605 oder office@you-will-like-it.at

Wir freuen uns auf Sie!

Daheim sein
in Mistelbach.

Nur 30 Minuten von Wien entfernt vereint Mistelbach alles, was das Wohnen schöner macht. Mit einem weitläufigen Einzugsgebiet zählt es zu den Top-Einkaufsstädten Niederösterreichs und bietet einen perfekten Branchen-Mix sowie beste medizinische Versorgung. Sportliche schätzen das große Angebot an Möglichkeiten. Das neue Museumzentrum garantiert Kultur pur ebenso wie die „Kabarettschiene“ im Stadtsaal, ein Treffpunkt des Österreichischen Spitzen-Kabaretts.

Familien fühlen sich in Mistelbach besonders wohl, und das nicht nur wegen der unverfälschten Natur und des umfangreichen Freizeitprogramms: Hier besuchen rund 4.000 Schüler und Schülerinnen insgesamt 24 Bildungseinrichtungen – eine Menge Bildung für ein vielfältiges Morgen. Die vielen Kinderbetreuungsangebote machen Mistelbach zu einer der kinderfreundlichsten Städte Niederösterreichs.

Stressfrei
in die Arbeit.

In Mistelbach ankommen
ist Heimkommen.

Dank eines modern ausgebauten Straßen- und Nahverkehrsnetzes (A5 Nordautobahn, ÖBB) liegt Mistelbach praktisch um die Ecke Ihres Arbeitsplatzes. Die Zugfahrt von Mistelbach nach Wien lässt beispielsweise die richtige Menge an Zeit, um die Morgenzeitung zu lesen. Mistelbach ist ein Busknotenpunkt und verfügt über zwei S-Bahn- Stationen mit direkter Anbindung nach Wien. Stündlich verkehren mindestens zwei Züge zwischen Mistelbach und Wien und befördern täglich tausende Bahnfahrer.

Eigentums­wohnungen
im Wohnpark Mistelbach:

G’scheit & Xund wohnen auf einen Blick.
Ihre Wohnung wartet schon.

Ob mit Eigenarten, Terrasse oder Balkon – die Vielfalt der g’scheiten und xunden Eigentumswohnungen ist groß. Aber auch das Miteinander wird im Wohnpark Mistelbach groß geschrieben: Treff- und Austauschpunkte befinden sich rund um die Anlage, ob am großzügigen Themen-Spielplatz oder dem vielseitigen Angebot für Körper, Geist und Seele. Hochqualitatives Wohnen, das Hirn und Herz begeistert – und das zu einem fairen Preis schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Informationen zum Mondscheinweg

  • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
  • 3 – 5 Zimmer Wohnungen
  • Sofort beziehbar
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Eigengärten im Erdgeschoss
  • Sonneneffiziente Ausrichtung
  • Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise
  • Tiefgarage im Haus
  • Heizung durch umweltbewusste Fernwärme aus Mistelbach
  • Fußbodenheizung + Parkettböden
  • Gefördert mit bis zu € 27.000,- zzgl. Familienförderung

Mond­schein­weg 1

Mondscheinweg 1 - Alle Eigentumswohnungen auf einen Blick

*Kaufpreis in € schlüsselfertig exkl. Kaufnebenkosten und erforderliche KFZ-Abstellplätze. **Kaufpreis für die erforderlichen KFZ-Stellplätze in € exkl. Kaufnebenkosten und Wohnungkaufpreis. ***Kaufpreis/m² in € berechnet auf Basis der gewichteten Wohnnutzfläche inkl. Zubehör und KFZ-Stellplätze.

****Finanzierungsbeispiel in € inkl. 2 bzw. 1 KFZ Stellplatz mit 30 Jahren Laufzeit und 30%,des Gesamtkaufpreises inkl. erforderliche KFZ Stellplätze, als Eigenmittel, anhand des aktuellen variablen Zinsniveaus berechnet. Die Berechnung versteht sich als unverbindlicher Richtwert und ist von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Mond­schein­weg 3

Mondscheinweg 3 - Alle Eigentumswohnungen auf einen Blick

*Kaufpreis in € schlüsselfertig exkl. Kaufnebenkosten und erforderliche KFZ-Abstellplätze. **Kaufpreis für die erforderlichen KFZ-Stellplätze in € exkl. Kaufnebenkosten und Wohnungkaufpreis. ***Kaufpreis/m² in € berechnet auf Basis der gewichteten Wohnnutzfläche inkl. Zubehör und KFZ-Stellplätze.

****Finanzierungsbeispiel in € inkl. 2 bzw. 1 KFZ Stellplatz mit 30 Jahren Laufzeit und 30%,des Gesamtkaufpreises inkl. erforderliche KFZ Stellplätze, als Eigenmittel, anhand des aktuellen variablen Zinsniveaus berechnet. Die Berechnung versteht sich als unverbindlicher Richtwert und ist von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Sie wohnen,
wie Sie kaufen.

Bei besten Bedingungen und
korrekter Kaufabwicklung.

– Provisionsfrei

Direkt vom Bauträger.

– Sicher und Stressfrei

Einfache, saubere Abwicklung und ein Miteinander auf Augenhöhe – dafür steht Rainer Schönfelder mit seinem Namen.
Der Kauf wird über ein persönliches Treuhandkonto laut BTVG abgewickelt und jeder Baufortschritt durch einen Sachverständigen überprüft.

– Schadstofffrei

Die hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialen garantieren ein gesundes Wohlfühl- Wohnen. Mit Fernwärme aus Biomasse heizen Sie umweltfreundlich und kostenoptimiert.

Information zu den 
Kaufnebenkosten

  • 3,5% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Grunderwerbssteuer
  • 1,1% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Eintragung ins Grundbuch
  • 1,9% +20% Ust vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Vertragserstellung

Information zu den Autoabstellplätzen

Es ist verpflichtend zu jeder Wohnung einen KFZ-Stellplatz mitzukaufen. Bei den Wohnungen Mondscheinweg 1, Top 10 und Mondscheinweg 3, Top 1, Top 16, Top 25 müssen jeweils zwei KFZ-Stellplätze dazu gekauft werden.

Wir bieten folgende Möglichkeiten:

  • erster Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung zum Doppelparker EUR 22.500,-
  • zweiter Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung zum Doppelparker EUR 11.250,-
  • Tiefgaragenstellplatze in der Form eines Doppelparkers  – Preis auf Anfrage

Durchs Reden kommen
die Leut‘ zamm!

Das findet man selten: Ob Single, Familie oder Ruheständler, sobald Sie eine Wohnung ausgesucht haben, kennen Sie nach dem ersten Informationsgespräch bereits alle Kosten. Sie erfahren alle wunderschönen wie wichtigen Details, die im Kaufpreis inkludiert sind.

2 + 1 = ?

Bilder­­galerie