G’scheit & Xund
wohnen in Mistelbach.

FREIE Wohnungen Telefon: 01 240 27 605

Wohnen
in Mistelbach.

Es gibt keinen Weg, der nicht irgendwann nach Hause führt. Denn jedes Wasser hat seine Quelle, jeder Baum seine Wurzel – so heisst es im Voksmund, und der irrt bekanntlich nie. Endlich nach Hause in seine Wohnung kommen, durchatmen, aufleben und sorglos in die Zukunft blicken – dafür steht auch das Gütesiegel „Ein Projekt mit Rainer Schönfelder“. Denn der YWLI-Gründer und ehemalige Schistar Rainer Schönfelder steht mit seinem gutem Namen hinter dem Wohnungs-Projekt „G’scheit & Xund wohnen in Mistelbach“.

„Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe,

selten hat mich etwas so stolz gemacht wie der Wohnpark Mistelbach“, so der Slalomstar. „Urbanes, modernes, familienorientiertes Wohnen im Grünen ist möglich, auch bei höchsten Ansprüchen.
Wir denken nachhaltig und konzentrieren uns auf den WFF, den Wohl-Fühl-Faktor. Das beginnt mit einer sauberen und korrekten Abwicklung bis ins letzte Detail.“

Unser Geschenk an Sie!

Wann haben Sie das letzte mal ein richtig großes Geschenk bekommen?

Weil Geschenke einfach unglaublich schön sind, schenken wir Ihnen bis Mitte Juni eine Küche im Wert von 4600,- bzw. 7200,-Euro zu Ihrer Traumwohnung dazu!

Einfach Termin vereinbaren, Traumwohnung aussuchen, Finanzierung prüfen und bis 30.06.2020 ein verbindliches Kaufanbot legen.

Besichtigungen und Beratungen sind jederzeit mit Terminvereinbarung möglich.

Kontaktieren Sie uns unter: 01 240 27 605 oder office@you-will-like-it.at

Wir freuen uns auf Sie – Ihr Geschenk wartet schon!

Eigentums­wohnungen
im Wohnpark Mistelbach:

G’scheit & Xund wohnen auf einen Blick.
Ihre Wohnung wartet schon.

Ob mit Eigenarten, Terrasse oder Balkon – die Vielfalt der g’scheiten und xunden Eigentumswohnungen ist groß. Aber auch das Miteinander wird im Wohnpark Mistelbach groß geschrieben: Treff- und Austauschpunkte befinden sich rund um die Anlage, ob am großzügigen Themen-Spielplatz oder dem vielseitigen Angebot für Körper, Geist und Seele. Hochqualitatives Wohnen, das Hirn und Herz begeistert – und das zu einem fairen Preis schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

  • Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise
  • inkl. Fensterbeschattung in jedem Raum
  • Fußbodenheizung + Parkettböden
  • Jeder Raum ausgestattet mit einem Internetanschluss
  • niedrige Heizkosten, dank umweltbewusster Fernwärme aus Mistelbach
  • Lift in jeder Ebene
  • Tiefgarage im Haus

Mondscheinweg 3 Top 1

Oberflächenmaterialien frei wählbar.

  • Erdgeschoss
  • 126m² Wohnnutzfläche
  • 5,5 Zimmer
  • 126m² Garten zzgl. 9,28m² Terrasse
  • 2,8m² Einlagerungsraum im Keller
  • 2 Tiefgaragen – KFZ-Stellplätze
  • Grundrissänderungen möglich

Kaufpreis, Betriebskosten und Rücklage - Mondscheinweg 3 Top 1

*Kaufpreis schlüsselfertig in € netto zzgl. 20% MwSt exkl. Kaufnebenkosten **Kaufpreis netto in € zzgl. 20% MwSt pro m² in € berechnet auf Basis der gewichteter Fläche inkl. Zubehör und KFZ-Stellplätze. ***Höhe der mtl. Betriebskosten netto und der Rücklage für die Wohnung basierend auf den Vorschreibungen ab Jänner 2020.

Mondscheinweg 3 Top 16

Schlüsselfertig – sofort beziehbar.

  • 1. Obergeschoss
  • 81m² Wohnnutzfläche
  • 4 Zimmer
  • 4,8m² Balkon
  • 2,7m² Einlagerungsraum im Keller
  • 2 Tiefgaragen – KFZ-Stellplätze
  • Küche verlegbar in separaten Raum

Kaufpreis, Betriebskosten und Rücklage - Mondscheinweg 3 Top 16

*Kaufpreis schlüsselfertig in € netto zzgl. 20% MwSt exkl. Kaufnebenkosten **Kaufpreis netto in € zzgl. 20% MwSt pro m² in € berechnet auf Basis der gewichteter Fläche inkl. Zubehör und KFZ-Stellplätze. ***Höhe der mtl. Betriebskosten netto und der Rücklage für die Wohnung basierend auf den Vorschreibungen ab Jänner 2020.

Mondscheinweg 3 Top 25

Schlüsselfertig – sofort beziehbar.

  • 2. Obergeschoss
  • 81m² Wohnnutzfläche
  • 4 Zimmer
  • 4,8m² Balkon
  • 2,7m² Einlagerungsraum im Keller
  • 2 Tiefgaragen – KFZ-Stellplätze
  • Küche verlegbar in separaten Raum

Kaufpreis, Betriebskosten und Rücklage - Mondscheinweg 3 Top 25

*Kaufpreis schlüsselfertig in € netto zzgl. 20% MwSt exkl. Kaufnebenkosten **Kaufpreis netto in € zzgl. 20% MwSt pro m² in € berechnet auf Basis der gewichteter Fläche inkl. Zubehör und KFZ-Stellplätze. ***Höhe der mtl. Betriebskosten netto und der Rücklage für die Wohnung basierend auf den Vorschreibungen ab Jänner 2020.

Daheim sein
in Mistelbach.

Nur 30 Minuten von Wien entfernt vereint Mistelbach alles, was das Wohnen schöner macht. Mit einem weitläufigen Einzugsgebiet zählt es zu den Top-Einkaufsstädten Niederösterreichs und bietet einen perfekten Branchen-Mix sowie beste medizinische Versorgung. Sportliche schätzen das große Angebot an Möglichkeiten. Das neue Museumzentrum garantiert Kultur pur ebenso wie die „Kabarettschiene“ im Stadtsaal, ein Treffpunkt des Österreichischen Spitzen-Kabaretts.

Familien fühlen sich in Mistelbach besonders wohl, und das nicht nur wegen der unverfälschten Natur und des umfangreichen Freizeitprogramms: Hier besuchen rund 4.000 Schüler und Schülerinnen insgesamt 24 Bildungseinrichtungen – eine Menge Bildung für ein vielfältiges Morgen. Die vielen Kinderbetreuungsangebote machen Mistelbach zu einer der kinderfreundlichsten Städte Niederösterreichs.

Stressfrei
in die Arbeit.

In Mistelbach ankommen
ist Heimkommen.

Dank eines modern ausgebauten Straßen- und Nahverkehrsnetzes (A5 Nordautobahn, ÖBB) liegt Mistelbach praktisch um die Ecke Ihres Arbeitsplatzes. Die Zugfahrt von Mistelbach nach Wien lässt beispielsweise die richtige Menge an Zeit, um die Morgenzeitung zu lesen. Mistelbach ist ein Busknotenpunkt und verfügt über zwei S-Bahn- Stationen mit direkter Anbindung nach Wien. Stündlich verkehren mindestens zwei Züge zwischen Mistelbach und Wien und befördern täglich tausende Bahnfahrer.

Sie wohnen,
wie Sie kaufen.

Bei besten Bedingungen und
korrekter Kaufabwicklung.

– Provisionsfrei

Direkt vom Bauträger.

– Sicher und Stressfrei

Einfache, saubere Abwicklung und ein Miteinander auf Augenhöhe – dafür steht Rainer Schönfelder mit seinem Namen.
Der Kauf wird über ein persönliches Treuhandkonto laut BTVG abgewickelt und jeder Baufortschritt durch einen Sachverständigen überprüft.

– Hochwertig

Die hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialen garantieren ein gesundes Wohlfühl- Wohnen. Mit Fernwärme aus Biomasse heizen Sie umweltfreundlich und kostenoptimiert.

Information zu den Kaufnebenkosten

  • 3,5% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Grunderwerbssteuer
  • 1,1% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Eintragung ins Grundbuch
  • 1,9% +20% Ust vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Vertragserstellung

Durchs Reden kommen
die Leut‘ zamm!

Das findet man selten: Ob Single, Familie oder Ruheständler, sobald Sie eine Wohnung ausgesucht haben, kennen Sie nach dem ersten Informationsgespräch bereits alle Kosten. Sie erfahren alle wunderschönen wie wichtigen Details, die im Kaufpreis inkludiert sind.

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