FAQ

Durch´s Reden kommen die Leut‘ zamm!

Haben Sie eine Frage, die in unserem FAQ nicht beantwortet wird? Kein Problem!
Kontaktieren Sie jederzeit unsere Mitarbeiter via Live-Chat oder schicken Sie uns eine Nachricht mittels Kontaktformular, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ein Team aus versierten und erfahrenen Teammitgliedern unter der Führung von CEO Thomas Schmid Msc und Shareholder Rainer Schönfelder. Unser Team steht Ihnen jederzeit für Rückfragen via Live Chat, Email oder telefonisch zur Verfügung. Besichtigungen sind auch abends sowie am Wochenende möglich.

Da wir als Bauträger direkt an den Endkonsumenten verkaufen, sind unsere Wohnungen und Doppelhäuser provisionsfrei. Der Kaufpreis ist abhängig von der Art und Größe der für Sie in Frage kommenden Immobilie. Die Kaufpreise sind immer auf der jeweiligen Website zu sehen. Ergänzend zum Kaufpreis kommen die gesetzlichen Kaufnebenkosten (Grundbuchseintragung, Grunderwerbsteuer) und die Vertragserrichtung hinzu. Weiteres gäbe es Förderungen bis zu € 27.000 zzgl. Familienförderung, mehr dazu hier.

Einfache, saubere Abwicklung und ein Miteinander auf Augenhöhe – dafür steht Rainer Schönfelder mit seinem Namen.

Nach einem ausführlichen persönlichen Informationsgespräch erfolgt nach sichergestellter Finanzierung das Kaufanbot. Darauf basierend wird der Kaufvertrag ausgestellt und ein persönliches Treuhandkonto laut Bauträgervertragsgesetz (BTVG) für Sie eingerichtet auf dem Sie den Kaufpreis hinterlegen. Nach Eingang der Zahlung erfolgt die Grundbuchseintragung. Jeder Baufortschritt wird durch einen Sachverständigen überprüft und entsprechend des freigegebenen Fortschrittes und erfolgter Grundbuchseintragung die Auszahlung an den Bauträger vorgenommen.

Einfach eine g´scheite sichere Abwicklung für beide Seiten.

In unserem derzeitigen Projekt, dem Wohnpark Mistelbach, bieten wir im derzeitigen Portfolio Eigentumswohnungen  und Doppelhaushälften an.

Wir bei YWLI setzen ausschließlich auf Heizsysteme aus erneuerbaren Energien – Fernwärme aus Biomasse, Luftwärmepumpe und Solarvorbereitungen.

Ja, viele der Wohnungen eignen sich dank ihres Grundrisses bestens als Ordination oder Büroräumlichkeit. Ebenso wurde die Nutzungsart als Büro oder Ordination im Wohnungseigentumsvertrag festgehalten, sodass Sie dahingehend keine weiteren Aufwendungen mit den restlichen Miteigentümern haben. Für alle Unternehmen, die vorsteuerabzugsberechtigt sind bieten wir eine steuerliche Überrechnung an, sodass sie die 20% USt des Kaufpreises nicht vorfinanzieren müssen.

Es sind für alle Immobilien derzeit 2 KFZ-Stellplätze vorgesehen. Bei unseren Doppelhaushälften im Kaufpreis inkludiert, bei unseren Eigentumswohnungen kaufen Sie immer 2 KFZ-Tiefgaragenstellplätze dazu.

Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dazu gehört auch, dass wir alles daran setzen, Ihren Wohntraum zu realisieren. Sonderwünsche können daher abhängig des Baufortschrittes, Statik,... umgesetzt werden, sprechen Sie Ihre Wünsche einfach im Gespräch mit uns an.

Im Wohnpark Mistelbach hat jede Immobilie eine oder mehrere Außenflächen. Terrasse, Garten und / oder Balkon. So können Sie sich auch im Freien von einem stressigen Arbeitstag erholen.  Mehr Details zu den Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften.

Bei einer Eigentumswohnung kaufen Sie für den Eigenbedarf, sprich Sie möchten selber in der Wohnung wohnen.

Bei einer Vorsorgewohnung kaufen Sie die Wohnung zur Vermietung oder zur Nutzung als Büro-/Praxisräumlichkeit. Eine private Nutzung ist nicht vorgesehen.