G’scheit & Xund
wohnen in Mistelbach.

zum WohnungsnavigatorTelefon: 01 240 27 605

Wohnen
in Mistelbach.

Es gibt keinen Weg, der nicht irgendwann nach Hause führt. Denn jedes Wasser hat seine Quelle, jeder Baum seine Wurzel – so heisst es im Voksmund, und der irrt bekanntlich nie. Endlich nach Hause kommen, durchatmen, aufleben und sorglos in die Zukunft blicken – dafür steht auch das Gütesiegel „Ein Projekt mit Rainer Schönfelder“. Denn der YWLI-Gründer und ehemalige Schistar Rainer Schönfelder steht mit seinem gutem Namen hinter dem Wohntraum-Projekt „G’scheit & Xund wohnen in Mistelbach“.

„Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe,


selten hat mich etwas so stolz gemacht wie der Wohnpark Mistelbach“, so der Slalomstar. „Urbanes, modernes, familienorientiertes Wohnen im Grünen ist möglich, auch bei höchsten Ansprüchen.
Wir denken nachhaltig und konzentrieren uns auf den WFF, den Wohl-Fühl-Faktor. Das beginnt mit einer sauberen und korrekten Abwicklung bis ins letzte Detail.“

Wir sind für Sie da:

Besichtigungen

mit Terminvereinbarung sind jederzeit möglich.

Ohne Terminvereinbarung: MO 13-17 Uhr, DO 16-19 Uhr, jeden 1. Sonntag im Monat von 13-15 Uhr. Nächster Besichtigungs-SONNTAG 3.11.2019

Gerne zeigen wir Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen und die gesamte Anlage.

Daheim sein
in Mistelbach.

Nur 30 Minuten von Wien entfernt vereint Mistelbach alles, was das Wohnen schöner macht. Mit einem weitläufigen Einzugsgebiet zählt es zu den Top-Einkaufsstädten Niederösterreichs und bietet einen perfekten Branchen-Mix sowie beste medizinische Versorgung. Sportliche schätzen das große Angebot an Möglichkeiten. Das neue Museumzentrum garantiert Kultur pur ebenso wie die „Kabarettschiene“ im Stadtsaal, ein Treffpunkt des Österreichischen Spitzen-Kabaretts.

Familien fühlen sich in Mistelbach besonders wohl, und das nicht nur wegen der unverfälschten Natur und des umfangreichen Freizeitprogramms: Hier besuchen rund 4.000 Schüler und Schülerinnen insgesamt 24 Bildungseinrichtungen – eine Menge Bildung für ein vielfältiges Morgen. Die vielen Kinderbetreuungsangebote machen Mistelbach zu einer der kinderfreundlichsten Städte Niederösterreichs.

Stressfrei
in die Arbeit.

In Mistelbach ankommen
ist Heimkommen.

Dank eines modern ausgebauten Straßen- und Nahverkehrsnetzes (A5 Nordautobahn, ÖBB) liegt Mistelbach praktisch um die Ecke Ihres Arbeitsplatzes. Die Zugfahrt von Mistelbach nach Wien lässt beispielsweise die richtige Menge an Zeit, um die Morgenzeitung zu lesen. Mistelbach ist ein Busknotenpunkt und verfügt über zwei S-Bahn- Stationen mit direkter Anbindung nach Wien. Stündlich verkehren mindestens zwei Züge zwischen Mistelbach und Wien und befördern täglich tausende Bahnfahrer.

Eigentums­wohnungen
im Wohnpark Mistelbach:

G’scheit & Xund wohnen auf einen Blick.
Ihre Wohnung wartet schon.

Ob mit Eigenarten, Terrasse oder Balkon – die Vielfalt der g’scheiten und xunden Eigentumswohnungen ist groß. Aber auch das Miteinander wird im Wohnpark Mistelbach groß geschrieben: Treff- und Austauschpunkte befinden sich rund um die Anlage, ob am großzügigen Themen-Spielplatz oder dem vielseitigen Angebot für Körper, Geist und Seele. Hochqualitatives Wohnen, das Hirn und Herz begeistert – und das zu einem fairen Preis schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

  • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Eigengarten im Erdgeschoss
  • Sonneneffiziente Ausrichtung
  • Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise
  • Heizung durch umweltbewusste Fernwärme aus Mistelbach
  • Fußbodenheizung + Parkettböden
  • Schlüsselfertig – sofort beziehbar
  • Optimaler Sonnenschutz
  • High-Speed Internet
  • Jetzt noch gefördert mit bis zu € 27.000,- zzgl. Familienförderung
  • Tiefgarage im Haus
  • Lift

Mond­schein­weg 3

Mondscheinweg 3 - Alle Eigentumswohnungen auf einen Blick

Top No.EtageGröße
(m²)
Zimmer-
anzahl
AussenflächePreis schlüsselfertig*
(€)
Top 01EG126,845Terrasse + Garten392.060,-Expose
Top 02EG0,000Terrasse + GartenVerkauft
Top 03EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 04EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 05EG56,242Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 06EG0,000Terrasse + GartenVerkauft
Top 07EG0,004Terrasse + GartenVerkauft
Top 08EG0,000Terrasse + GartenVerkauft
Top 09a1.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 09b1.OG0,000BalkonVerkauft
Top 10 1.OG0,000BalkonVerkauft
Top 11 1.OG0,000BalkonVerkauft
Top 12 1.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 131.OG50,442BalkonVerkauftExpose
Top 141.OG0,000BalkonVerkauft
Top 151.OG0,000BalkonVerkauft
Top 16 1.OG81,274Balkon255.570,-Expose
Top 171.OG71,843Balkon227.540,-Expose
Top 18a2.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 18b2.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 192.OG0,000BalkonVerkauft
Top 20 2.OG0,000BalkonVerkauft
Top 212.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 222.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 232.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 242.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 252.OG81,274Balkon263.410,-Expose
Top 26EG0,000BakonVerkauftExpose
Top 27DG0,000TerrasseVerkauft
Top 28DG0,000TerrasseVerkauft
Top 29DG0,000TerrasseVerkauftExpose
Top 30DG0,000TerrasseVerkauft
Top 31DG69,753Terrasse237.420,-Expose
Top 32DG0,000TerrasseVerkauftExpose
Top 33DG0,000TerrasseVerkauft
*exklusive Kaufnebenkosten

Mond­schein­weg 1

Mondscheinweg 1 - Alle Eigentumswohnungen auf einen Blick

Top No.EtageGröße
(m²)
Zimmer-
anzahl
AussenflächePreis schlüsselfertig*
(€)
EG0,000Verkauft
Top 01EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 02EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 03EG74,374Terrasse + Garten242.680,-Expose
Top 04EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 05EG0,000Terrasse + GartenVerkauftExpose
Top 061.OG0,000BalkonVerkauftExpose
Top 071.OG0,000BalkonVerkauft
Top 081.OG0,000BalkonVerkauft
Top 091.OG0,000BalkonVerkauft
Top 101.OG89,574Balkon282.220,-Expose
Top 111.OG81,793Balkon259.010,-Expose
Top 122.OG0,000BalkonVerkauft
Top 132.OG0,000BalkonVerkauft
Top 142.OG0,000BalkonVerkauft
Top 152.OG74,374Balkon242.260,-Expose
Top 162.OG0,000BalkonVerkauft
Top 172.OG81,793Balkon266.420,-Expose
Top 18DG0,000Verkauft
*exklusive Kaufnebenkosten

Sie wohnen,
wie Sie kaufen.

Bei besten Bedingungen und
korrekter Kaufabwicklung.

– Provisionsfrei

Direkt vom Bauträger.

– Sicher und Stressfrei

Einfache, saubere Abwicklung und ein Miteinander auf Augenhöhe – dafür steht Rainer Schönfelder mit seinem Namen.
Der Kauf wird über ein persönliches Treuhandkonto laut BTVG abgewickelt und jeder Baufortschritt durch einen Sachverständigen überprüft.

– Schadstofffrei

Die hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialen garantieren ein gesundes Wohlfühl- Wohnen. Mit Fernwärme aus Biomasse heizen Sie umweltfreundlich und kostenoptimiert.

Information zu den 
Kaufnebenkosten

  • 3,5% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Grunderwerbssteuer
  • 1,1% vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Eintragung ins Grundbuch
  • 1,9% +20% Ust vom Gesamtkaufpreis (Wohnung + Parkplätze) – Vertragserstellung

Information zu den Autoabstellplätzen

Zu Jeder Wohnung kleiner als 72m² muss ein KFZ Stellplatz mitgekauft werden.
Zu Jeder Wohnung ab 72 m² müssen zwei KFZ Stellplätze mitgekauft werden.

Wir bieten folgende Möglichkeiten:

  • erster Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung zum Doppelparker EUR 22.500,-
  • zweiter Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung zum Doppelparker EUR 11.250,-
  • Tiefgaragenstellplatze in der Form eines Doppelparkers  – Preis auf Anfrage

Durchs Reden kommen
die Leut‘ zamm!

Das findet man selten: Ob Single, Familie oder Ruheständler, sobald Sie eine Wohnung ausgesucht haben, kennen Sie nach dem ersten Informationsgespräch bereits alle Kosten. Sie erfahren alle wunderschönen wie wichtigen Details, die im Kaufpreis inkludiert sind.

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